Στο μικροσκόπιο της εφορίας οι πωλήσεις ακινήτων με μετρητά - Ποιοι θα ελεγχθούν

Τη διαδρομή των χρήματος και συγκεκριμένα 462 εκατ. ευρώ αναζητά η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων με τα οποία αγοράσθηκαν με μετρητά 42.613 ακίνητα. Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, από την έναρξη λειτουργίας της πλατφόρμας myPROPERTY, το Μάρτιο του 2021, σχεδόν μία στις τέσσερις μεταβιβάσεις έγιναν με μετρητά.

Συγκεκριμένα έχουν καταχωριστεί 42.613 δηλώσεις μεταβίβασης ακινήτων, το τίμημα των οποίων εξοφλήθηκε αποκλειστικά με μετρητά και ανέρχεται στα 462.493.710,3 ευρώ. Επιπλέον έχουν εντοπιστεί 41.741 δηλώσεις μεταβίβασης ακινήτων το τίμημα των οποίων εξοφλήθηκε εν μέρει με μετρητά και ανέρχεται αθροιστικά στα 2,98 δις. ευρώ (το ποσό είναι το συνολικό για τις δηλώσεις αυτές, διότι δεν καταχωρείται διακριτά το ποσό που καταβάλλεται με μετρητά).

Με ειδικές διασταυρώσεις και ελέγχους θα διερευνηθεί εάν τα χρήματα με τα οποία αγοράσθηκαν κατοικίες και οικόπεδα με μετρητά είναι δηλωμένα στις φορολογικές δηλώσεις των αγοραστών ή εάν πρόκειται για ξέπλυμα χρήματος ή αποτελούν προϊόν φοροδιαφυγής. Οι εφοριακοί θα προχωρήσουν στο άνοιγμα τραπεζικών λογαριασμών καθώς πρέπει να διαπιστωθεί εάν τα χρήματα υπήρχαν κάποια στιγμή στο λογαριασμό του αγοραστή, ενώ θα ελεγχθούν τα εισοδήματα που έχουν αποκτήσει από μισθούς, επιχειρηματική δραστηριότητα, ενοίκια, πωλήσεις ακινήτων και άλλων περιουσιακών στοιχείων, γονικές παροχές και δωρεών χρημάτων. 

Στην περίπτωση που δεν προκύψει κάποιο πρόβλημα και ότι όλα έχουν γίνει σύννομα η υπόθεση θα κλείνει. Εφόσον διαπιστωθούν αποκλίσεις θα πληρώσουν φόρο με συντελεστή 33% που θα επιβληθεί στο αδικαιολόγητο ποσό, το οποίο θεωρείται αδικαιολόγητη προσαύξηση περιουσίας. Παράλληλα, θα ενημερωθεί και η Αρχή Καταπολέμησης της Νομιμοποίησης Εσόδων από Εγκληματικές Δραστηριότητες η οποία θα ξεκινήσει νέα έρευνα. 

Άρθρο του Προκόπη Χατζηνικολάου